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毕业季,大学生租房不得不看的四大“安全攻略”
添加时间:2017-05-26 浏览次数: 4

  有人曾说过,毕业生租房是继求职后的又一场“考试”。的确如此,在房价日益高涨的今天,几乎很少有毕业生能在毕业后直接买房,且如今大多数工作不提供住宿。所以,在正式上岗之前,大学生不得不首先解决自己的住宿问题。

  有租房经历的人都知道,大学毕业生涉世不深,在租房过程中,如果遇到有套路的房东或中介,肯定会吃不少苦头!

  所以,毕业生租房子,便宜有必要,安全更重要。今天,重点为大家介绍租房的四大“安全攻略”,希望可以为小伙伴们提供参考借鉴。

  1、找正规中介,必须实地考察

  租房一定要找有口碑的正规中介公司和网站,不要相信大街上随处可见的小广告。

  看房时要实地考察,除了看房子户型采光外,还要了解周围环境、物业保安等,以确保安全;尽量要求房东更换门锁。

  2、确认证件齐全及房屋产权

  签合同前一定要查看房产证、房主身份证,确认房屋产权,避免"二房东";如果是转租,尽量要求房东到场签约,或提供房东本人亲写的委托书。核对无误,才能签约;与人合租,要留下对方身份证明,以便日后责任清算。

  3、物业交割,清晰明了

  租房时,要做好物业费用交接,并仔细检查清点室内配套设施,填写《房屋交割清单》,对已发生损坏的要注明清楚,明确权责。如果影响到正常的居住生活,应要求业主负责修理。

  4、看清条款,明晰责权

  签合同时,要看清楚合同条款,防止合同漏洞和霸王条款。比如,明确租金具体金额和支付方式,确认不包括其他费用,避免变相涨租;明确租赁合同的起止日期和解约通知期限;明确押金的数额,对押金退还的时间、条件要有明确的规定;水电费、物业费、取暖费、维修费等费用分别由谁负责缴纳也要做出明确的规定。

  四大方面租房攻略,赶紧收藏吧,说不定哪天用得着!

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